构建城镇运营生态系统

 

初心​

城镇兴，则中国强。​

中国城镇化40万亿之上的投资，是21世纪影响世界的两件大事之一，影响着数亿万人的生活与发展；伴随城镇化深度重组社会资源的征程，我们需要追问新时期下社会经济、生态、科技该如何更科学、更创新、更健康地发展？​

五划合一以工匠精神构建城镇运营生态系统，以技术复兴推进城镇资源高效配置，重塑城镇运营技术秩序、城镇运营建设秩序，以探索并践行城镇运营系统公利模式，将建立自我融于无我，与时代同行，对社会有益将是我们平和内心，不懈远行的动力。​

 

理念​

五划合一致力于中国城镇运营事业。依托群体智慧的参与，在更大的时空与社会经济发展维度下，多个变量互存交织的情形下，创建一种跨界学科的城镇运营实践技术。其打通“城镇与区域战略策划、社会经济发展规划、城镇规划、产品策划、运营规划”五个领域之间的有机联系，融合成一个系统工程。五划合一在这种实践中不断创新与完善。​

五划合一是一种理念，一个探索，一个依托跨界技术创新的公利事业平台。​

 

现状​

这是最好的时代，也是最严峻的时代；城镇化发展带来新机遇，同时城镇化无序发展和大跃进式发展将导致社会资源匹配度低下，在功利心和资本逐利驱动下重复建设、粗放型建设、破坏性发展依然大量存在。​

以房地产或资本导向的非科学性城镇化发展模式，必将导致城镇土地闲置，伴随空城、睡城的形成，环境污染、能源枯竭，社会矛盾加剧以及中国乡村的消失,文化被割裂，乡愁难寻，千城一面，谁之过？​

城镇运营真正需要以实现社会价值最大化为导向的顶层设计和科学的技术路径，并以此注入新的产业集合体与新的商业模式。​

可持续发展与可持续发展的方式是城镇运营的关键！科学的城镇运营所产生的价值增量足以满足政府、市场、百姓、产业商多方利益，矛盾将因此化解，博弈将因此联营。​

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出路​

新城镇让社会更美好，中国需要新城镇发明家，需要我们对土地、资源、社会文明、新技术的重新认知。未来，我们还应保留什么？如何让城镇建设慢下来，好起来？掌握城镇资源的地方政府需要城镇运营经纪人，需要深挖自身资源的优势，明确价值实现的路径。​

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破题​

专家是深刻的片面，城镇运营是多维度、大跨度的系统工程，需要全面的深刻，城镇化发展需要战略、设计、产业、运营、科技的系统技术集成。为什么我们的规划总在变？城镇资源经不起折腾，每一次规划与建设的“翻烧饼”，其代价都是巨大的，都得由国家买单。城镇化绝不只是一个规划设计蓝图的问题，对于一个科学城镇规划技术和实施路径的研究再多投入都不为过。​

城镇运营本质在于两大秩序的建立：一是技术秩序、二是运营秩序；技术秩序是运营秩序的前提。一张蓝图相对管到底，一张蓝图相对做到底，很难。但取决于我们的判断力、预见力、整合力、创新力，以及社会责任与科学的商业模式营造。​

城镇运营商不只是以资本实力、产业地位来定义，而是以其对城镇资源系统内单个经济体的集成效果来衡量，中国缺少真正的城镇运营商。城镇化不是房地产的运营，是人与先进生产力、适于当地特色产业的城镇化，是中国梦的深度实践方式之一。​

城镇运营时代，草根民营经济群体将释放更大的能量，他们是城镇运营最具活力和创新力的经济单元体，改变大企业资源垄断行为，应建立新的商业文明秩序，实现城镇资源最高配置，释放民营经济的创新活力。​

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趋势​

新城镇是承载科技文明、新兴产业的最大载体，是一张无边界的社会价值创新之网；金融业的下一站将为谁服务？——“互联网+实体经济+城镇化载体+金融”的超级发展模式已然浮现。​
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探索​

谁在主导城镇化，当决策者手握大权操控一切之时，对城镇化的认知力显得尤为重要与迫切。​

城镇运营技术谁说了算？大技术秩序如何制定？谁又能捍卫它？​

我们缺少伟大的城镇规划与设计科学家，谁为他们的才华买单，谁又在不断将他们的创意扼杀？混乱的秩序下，技术怎样复兴？​

中国城镇运营大数据系统如何建立，40万亿经济规模之上，它将怎样为投资和产业领域导航，规避产能过剩，警示产业生命周期，为科技与产业创新服务？​