城镇运营创新服务内涵

城镇化由上半场政府主导“规划设计”的城镇化到“接市场运营的城镇化”；更需要创新，需要产业整合，需要城市建设、营销与运营经验；已远超传统设计院的技术边界。更需要“战略策划、产业经济发展规划、项目产品策划、运营策划、城镇规划”的“五划合一”；城镇规划是技术、产业经济研究是技术是规划；但战略策划是创造性推力，涉及定位以及围绕定位的显性隐性资源调动，产品和项目策划是需要创造力，创造力下结合市场可行性的项目和产品，形成推动城镇新区发展的抓手，运营策划是创造力推动和产业招商的作战方案，分前期中期后期；大多项目概念设计做完后，后期落地运营都难以下手。

而五划合一的综合技术就是整合并解决这些系统问题，用社会化使命，市场化行为推动城镇高质量发展；五划合一瞄准国家级新区，整合自身技术产业以及社会资源帮助政府科学发展，精细化发展，创造性发展，高质量发展城镇。

五划合一不做开发，不要政府一块地，只做创造性技术服务，以引智推动“引资”，推动产业招商，激发城镇价值。

五划合一认为，城镇化依然要遵循市场经济规律，一定要把政府有形的手和市场无形的手结合起来，把利益博弈变为联营共生，创造增量推动经济发展就可以实现社会效益、经济效益，就能够实现政府、企业、民众多方满意；七年前城镇化实践中曾发现，城镇化的最大问题在于两个秩序的确立：一是技术秩序，而是开发运营秩序；技术秩序就是顶层设计，远远不是概念设计那么简单；是需要以运营为导向的综合技术、资源、能力的统筹。这是城镇化发展巨大的痛点；五划合一就是在城镇开发建设运营领域中介于政府和市场之间的一个通道和桥梁，用社会公利心，敬畏土地，尊重市场，创新推动，把土地资源深度盘点，把投资价值明晰化，把开发思路明确化，把市场活力调动起来；把产业动能促起来，城镇价值做起来，让社会民众生活美起来；五划合一打造中国城镇运营创新服务商，将持续深耕，与国家级新区、国家级开发区、城市热点区块的城投公司、旅投公司、与百家优秀开发建设、产业、服务公司深度合作；持续合作，升级合作；五划合一的目标是用先进的综合技术与运营要素链接并积极供应中国数十万亿城镇开发建设经济总量，形成产业互动，要素互动，形成经济活力。

“确定赛道、单点突破、纵深发展、形成闭环、抓大放小、共生共赢”是五划合一未来十年发展的24字方针。我们携手优秀且相同价值观的企业，人才，为城镇高质量发展做点事情；城镇运营我们还有太多知识技术需要研究，其“博大精深”需要我们时刻清零，不断超越’。